Schöne 3 Raumwohnung in Dresden- Briesnitz zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
2.872,34 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
2.872,34 €
01157 Dresden - Briesnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XLU63S5S2C

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Objektbeschreibung

1998 saniertes Mehrfamilienhaus mit 7 WE mit einem Hinterhaus welchse 2 WE beherbergt sowie ausreichend Gartenbereich ums Haus herum

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
2.872,34 €
Hausgeld
572€
Provision
3,95 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist, und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.
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Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2027-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Diese ansprechende Wohnung besticht durch einen großzügigen Balkon, der direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist und ein perfekter Platz für entspannte Stunden im Freien ist. Das Badezimmer vereint Komfort mit Funktionalität, ausgestattet sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne, während zusätzlich ein Gäste-WC den Bedürfnissen Ihrer Besucher entgegenkommt.Die Wohnküche ist ein einladender Ort, der Gelegenheit zum geselligen Beisammensein bietet. Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für Wohlfühlatmosphäre, während das großzügige Kinderzimmer ausreichend Platz für die Kleinen zum Spielen und Lernen bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen trockenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt. Hier finden Sie all das, was das Leben angenehm macht und gleichzeitig praktische Aspekte berücksichtigt.

Lagebeschreibung

In der Schunckstraße 4, gelegen im charmanten Stadtteil Briesnitz von Dresden, genießen Sie eine friedliche Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch Berufstätige attraktiv ist. Alltägliche Besorgungen lassen sich mühelos zu Fuß erledigen, da verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend, mit Tram- und Bushaltestellen, die schnell erreichbar sind und Ihnen eine bequeme Verbindung in die Stadt bieten.Für Autofahrer ist die Autobahn in nur drei Minuten mit dem PKW erreichbar, was eine einfache Anreise in andere Stadtteile oder Regionen ermöglicht. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Bildungseinrichtungen – sowohl ein Kindergarten als auch Schulen stehen in der Umgebung zur Verfügung, was eine perfekte Voraussetzung für Familien mit Kindern schafft.Die Umgebung wird durch ruhige Parks ergänzt, die zum Entspannen und Verweilen einladen, und somit den Lebensstil der Bewohner bereichern. In diesem harmonischen Umfeld finden Sie eine gelungene Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnaher Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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