Kapitalanlage * 4 vermietete Eigentumswohnungen in guter Lage * Südvorstadt * Übernahme als Paket

Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
669.000 €
Preis/m²
2.347,37 €
Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
669.000 €
Preis/m²
2.347,37 €
01069 Dresden - Südvorstadt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y7EP67P71F

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Objektbeschreibung

Geboten wird hier die Übernahme von vier derzeit vermieteten Eigentumswohnungen (in einem Haus, jede Wohnung mit Balkonen oder Terrasse(n), im Erdgeschoss zusätzlich mit kleinen Gartenanteilen. Verkauft werden sollen diese 4 Eigentumswohnungen - von insgesamt 15 Wohnungen im Haus. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz, 3 PKW-Stellplätze im Doppelparker sowie vier dazugehörige Kellerabteile runden das Angebot ab.

Sonstiges
Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gern eine Nachweisbestätigung mit Widerrufsbelehrung zu, die wir aus rechtlichen Gründen ausgefüllt zurück benötigen. Danach können wir Ihnen gern die genaue Adresse mitteilen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie erreichen uns im Büro 0351-8336907 oder mobil unter 0172-3666196 (Frau Liebich). Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung. Dieses Angebot wurde von Immobilien-Quelle, Juliane Liebich, Moritzburger Straße 37, 01445 Radebeul, Telefon 0351-8336907, [email protected], gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unterbreitet. Eine Weitergabe dieser Objektinformation an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollten Sie dieses Angebot bereits von anderer Seite erhalten haben, informieren Sie uns bitte unverzüglich, da es sonst gegenüber Ihnen als Erstangebot gilt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone und Terrassen: 6, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 285 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.000,00 €
Rendite
27.7
Preis/m²
2347 €
Preishinweis
4 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.163,68 EUR
Stellplätze
4
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Wohnung 1: Erdgeschoss-links, 2-Zimmer-Wohnung (ca. 64,70 m² Wohnfläche, 2 Terrassen, , kleiner Gartenanteil, PKW-Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker, Küche und Bad mit Fenster, Dusche, modernerer Laminatboden

Wohnung 2: Erdgeschoss-mitte, 2-Zimmer-Wohnung (ca. 62,23 m² Wohnfläche), Terrasse, , kleiner Gartenanteil, PKW-Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker, Küche und Bad innenliegend, Dusche, Laminatboden, gekündigtes Mietverhältnis zu Ende November 2026

Wohnung 3: Erdgeschoss-rechts, 2-Zimmer-Wohnung (ca. 67,18 m² Wohnfläche), Terrasse, kleiner Gartenanteil, PKW-Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker, Küche und Bad mit Fenster, Dusche, Abstellraum, Laminatboden

Wohnung 15: 3.Obergeschoss, 3 Zimmer-Wohnung (ca. 93,52 m² Wohnfläche, ein schöner, großer Balkon zur Hofseite und 1 schmaler Balkon zur Seite, ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz Nr. 19 zugehörig, Küche und Bad mit Fenster, Dusche, Laminatboden

Die Küchen und die Bäder sind gefliest. Zu jeder Wohnung gehören jeweils ein eigenes Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Zentrale und angenehme Stadtlage in Dresde-Südvorstadt. Mehrfamilienhaus Baujahr 1996 mit angenehmen Bewohnern.
Gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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