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Schöne 3 Raumwohnung in der Neustadt in bevorzugter Lage



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
01099 Dresden - Äußere Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YC2GPNE7FX

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde umfassend saniert und ist seitdem komplett vermietet. Durch die guten Grundrisse und die Lage ist eine Neuvermietung zu attraktiven Mietkonditionen zeitnah möglich. Eine Eigennutzung ist natürlich auch möglich, die Wohnung ist aber derzeit vermietet Das Objekt verfügt über eine kleine Außenanlage , Außenstellplätze stehen keine zur Verfügung. Ein Keller ist vorhanden

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.500,00 €
Hausgeld
327€
Provision
Die Provision beträgt 3,57 % vom Bruttoverkaufspreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.4
Gültig bis
2035-11-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Hausgeld: 327,00 EUR bestehend aus;
umlagefähig 246,00 EUR
nicht umlagefähig 57,00 EUR
Rücklagen 24,00 EUR

WE ist vermietet für 946,00 EUR bestehend aus;
Kaltmiete: 666,00 EUR
Nebenkosten: 280,00 EUR

Die Wohnungen wurde bei Sanierung wie folgt ausgestattet;

- Wohnräume mit Originalen Holzdielen
- Bäder sind gefliest
- Bad mit Wanne
- Innentüren Im Bestand
- Teilweise historische Stuckelemente

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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