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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
3.611,11 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
3.611,11 €
01279 Dresden - Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YHR9M6VN1W

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine beeindruckende drei Zimmer - Eigentumswohnung in Dresden / Tolkewitz. Ideal für Eigennutzer, oder Kapitalanleger durch den kurzen Leerstand. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß und steht zum sofortigen Einzug bereit. Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert verkauft und ist mit einem modernen Grundriss ausgestattet. Folgende Aufteilung : Flur, Bad mit Fenster, Schlafzimmer, Kinder - oder Arbeitszimmer, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Wohlfühlbalkon, einem gemütlichen Wohnzimmer. Hochwertige Ausstattung mit einem neuen Echtholzdielenboden, durch die geschmackvolle Einrichtung kann man die Wohnung von Anfang an genießen und es entsteht ein malerisches Wohnerlebnis. Es ist zur Wohnung noch ein Kellerabteil und Gartenanteil zugeordnet. Das Mehrfamilienhaus wurde über Jahre gepflegt konstant saniert.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
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Preis/m²
3.611,11 €
Hausgeld
394€
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.65
Gültig bis
2027-03-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-03-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Tolkewitz ist seit 1912 ein Stadtteil von Dresden und es liegt an der Elbe flussaufwärts der Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind in der direkten Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien und Busanbindung hervorragend angebunden.
Die Siedlungslage ist ruhig und mitten in der Natur, am Niedersedlitzer Flutgraben, Kiesgrube Leuben und zu den Elbwiesen zur Naherholung.
Tolkewitz gehört heute in Teilen zu den Villenvierteln von Dresden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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