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NEU: PROJEKT CAMPUSLIVING AN DER WEIßERITZ



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Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
179.071 €
Preis/m²
5.969,03 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
179.071 €
Preis/m²
5.969,03 €
01159 Dresden - Naußlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZ8I4JPSPY

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Objektbeschreibung

In Dresden-Plauen an der Tharandter Straße 53, in der Nähe der Technischen Universität am Fluss Weißeritz gelegen, entstehen 23 moderne Eigentums-wohnungen/Mikroapartments. Realisiert wird das Projekt durch den Bauträger Villa Nova, Garant für zuverlässige Bauausführung und Termintreue seit über 40 Jahren. Die über 6 Etagen angeordneten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, 30 - 105 m², bieten praktische Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung.

WOHNQUALITÄT und AUSSTATTUNG

- KfW-40-QNG-Standard

- Barrierefrei & Aufzug

- Parkplätze mit E-Ladesäule

- Optional: Küche & Möblierung

- Photovoltaikanlage

INVESTMENT-HIGHLIGHTS

- Steuervorteile: 5% degressive + 5% Sonder-AfA

- bis 150.000€ zinsgünstiger KfW-Kredit

- provisionsfrei direkt vom Bauträge

- Erstvermietungsgarantie & Hausverwaltung

- kalkulierte Kaltmiete je nach Ausstattungsgrad:

ca. 15-20 €/m² (ohne Möblierung)

ca. 20-30 €/m² (bei Teil- bzw. Vollmöblierung)

FERTIGSTELLUNG: ca. IV. Quartal 2027

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.070,75 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.969,03 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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