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Idyllische 2-Zi.-Wohnung im charmanten Cossebaude*



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
01156 Dresden - Gohlis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z96RF7HQ9X

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Dreiseithof im beliebten Dresdner Stadtteil Cossebaude. Die Lage verbindet Idylle und Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung und der unmittelbaren Nähe zur Elbe - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.

Sonstiges
Fahrradraum im Gesindehaus Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Falls es sich bei diesem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt, entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energiepasses gemäß §16, Abs.5 EnEV 2014.

Stichworte
Carport vorhanden, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2008

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
26.04
Preis/m²
2500 €
Hausgeld
218.55€
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,5 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einem sehr gepflegten Ambiente. Der helle Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und bietet eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist bereits integriert und verfügt über alle wichtigen Elektrogeräte - perfekt für den sofortigen Einzug.

Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und einen schönen Blick in den historischen Hofbereich.
Der Carport-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das Objekt Gartenstraße 31 liegt im Stadtteil Cossebaude und ist trotz des dörflich anmutenden Charakters perfekt angebunden. Durch die nahe B6 ist sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn schnell erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind, wie auch Einkaufmöglichkeiten fußläufig bequem erreichbar.
Die Elbe mit Elbradweg und schönen Wirtschaften ist nur einen Steinwurf entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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