Penthouse in der Inneren Neustadt

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
672.000 €
Preis/m²
6.461,54 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
672.000 €
Preis/m²
6.461,54 €
01097 Dresden - Innere Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZBMCKW647A

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Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt befindet sich in einer idyllischen Lage direkt neben einer kleinen Parkanlage im Regierungsviertel von Dresden. Diese Penthousewohnung, die im vierten Obergeschoss des Wohnhauses angesiedelt ist, bietet einen

atemberaubenden Blick über die innere Neustadt. Mit ihrem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich sowie der großen, angrenzenden Dachterrasse setzt sie sich deutlich von herkömmlichen Wohnungen ab.

Keine Zweifel bleiben an der erstklassigen Ausstattung, die ein wahres Paradies über den Dächern der Stadt schafft. Dieses moderne Bauwerk wurde erst in diesem Sommer fertiggestellt. Aktuell generiert die Wohnung eine Kaltmiete von 1538 € monatlich.

Eine Selbstnutzung ist problemlos mit einer Kündigungsfrist von nur drei Monaten möglich.

sonstiges: Die Wohnung ist mit einer Frist von 3 Monaten kündbar.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
672.000,00 €
Preis/m²
6500 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ausstattung:Fernblickgroße DachterrasseGäste WCEinbaukücheAnkleideBelüftungsanlageMasterbad mit Wanne und DuscheAluminiumfensterintegriere JalousieanlagenEichenparkett in den Wohnräumengroßformatige Fliesenbeläge in den BädernAutostellplatz in der Tiefgarageseparate Fahrrad und Kellerräume

Lagebeschreibung

Die innere Neustadt ist eine der angesagtesten Wohnlagen in Dresden. Das Quartier hat sich nach der Wende zu einem der trendigsten Szene- und Gründerzeitviertel der Stadt gemausert. Viele Restaurants und Cafés laden zumVerweilen ein. Eine große Vielfalt an Geschäften und verschiedensten Dienstleistern optimiert die Wohnqualität in diesem Stadtteil zusätzlich.Diese Beliebtheit spiegelt sich auch in den Zuzugzahlen im Einwohnerranking der Landeshauptstadt Dresden wieder.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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