VERMIETETE DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN BEVORZUGTER LAGE

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.309,86 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.309,86 €
01309 Dresden - Blasewitz/Striesen

Objektnummer des Anbieters: 9253

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine seit 2005 vermietete Dachgeschosswohnung Nr. 21 (2.Obergeschoss) im beliebten Dresdner Stadtteil Blasewitz. Diese attraktive Immobilie, erbaut im Jahr 1996 in massiver Bauweise, vereint modernen Wohnkomfort mit einer ansprechenden Architektur. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 71 m² und umfasst drei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt sowohl durch ihre funktionale Raumaufteilung als auch durch helle, lichtdurchflutete Räume.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 374,00 €. Die monatliche Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz (35,00 €)beträgt 632,22 €.

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung und Ihre Kontaktaufnahme.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
3.309,86 €
Hausgeld
374.00€
Warmmiete
632,33 €
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1996
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
03.06.2028
Hauptenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
91.00

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 2. Etage
  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Garage
  • Gepflegt
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
- Bad mit Wanne und Fenster- neuer Fußbodenbelag (Laminat)- Kabel/Sat-TV- Balkon- Tiefgarage- Keller

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in Blasewitz, einem der begehrtesten Stadtteile Dresdens. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, aber zugleich zentrale Lage aus, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine exzellente Anbindung an das städtische Verkehrsnetz bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, was dem Viertel ein unverwechselbares Flair verleiht.In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Naturliebhaber bietet sich die Möglichkeit, die nahegelegenen Elbwiesen oder den Waldpark zu erkunden, die perfekte Orte zur Erholung und Freizeitgestaltung darstellen. Familien profitieren von der Präsenz renommierter Bildungs- und Betreuungsangebote, die sich in der Umgebung befinden.Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere wichtige Punkte der Stadt schnell und unkompliziert erreichbar. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturverbundener Ruhe in diesem charmanten Stadtteil Dresdens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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