MIT 3 BALKONEN IN BLASEWITZ

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
675.400 €
Preis/m²
5.403,20 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
675.400 €
Preis/m²
5.403,20 €
01277 Dresden

Objektnummer des Anbieters: 9313

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Objektbeschreibung

Die hier präsentierte Wohnung befindet sich aktuell noch im Rohbauzustand. Sie wird nach den Bemusterungswünschen der Käufer ausgestattet. Die beigefügten Visualisierungen sind mit KI entstanden. Gern übersenden wir Ihnen die Baubeschreibung. In gefragter Bestlage des Villenstadtteils Blasewitz befindet sich dieses energetisch sanierte Mehrfamilienhaus. Die Visualisierungen zeigen die richtigen Räume auf Basis der Baubeschreibung (Möblierung und Einrichtung sind nicht Bestandteil). Eine Gemeinschaftsfläche im Aussenbereich lädt zum Verweilen ein.
Diese stilvolle 4-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden-Blasewitz/Striesen vereint den charmanten Charakter eines um 1900 errichteten Massivbaus mit dem Komfort eines Erstbezugs nach umfassender Sanierung.
Auf ca. 125 m² Wohnfläche entsteht ein Wohngefühl, das klassische Architektur und zeitgemäße Ausstattungsqualität harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnung überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Paare mit Platzanspruch, Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die Wert auf Lage und Substanz legen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den eleganten Eindruck und schaffen zugleich eine pflegeleichte Grundlage für den Alltag. Drei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten attraktive Rückzugsorte für entspannte Stunden. #
Gern stellen wir Ihnen die Immobilie in einer Besichtigung vor. (auch am Wochenende)

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.400,00 €
Preis/m²
5.403,20 €
Hausgeld
489.00€
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Befeuerung
Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1900
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
A
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
23.09.2032
Gesamtenergiebedarf
40.70 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Wärmepumpe LUFT - WASSER

Ausstattung & Zustand

  • - Alter: ALTBAU
  • - Etage: befindet sich in 2. Etage
  • Außenstellplatz
  • Balkon (3)
  • Fussboden:Parkettboden
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Teil-/Vollsaniert
  • Zentralheizung
- 3 Balkone- Gäste-WC- hochwertige Fliesen und Parkettböden- LED Spiegel im Badezimmer- Kellerraum- Außenstellplatz (zzgl. 14.000,00 Euro)- CAT 7 Netzwerk- Video-Gegensprechanlage- hochwertige Sanitärausstattung- niedrige Heizkosten dank Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Die ruhige Lage in Blasewitz bietet ein tolles Wohnambiente in einem grünen Umfeld. Die angrenzende Bebauung ist geprägt von freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern. Die nahegelegene Elbe mit dem Elberadweg bietet Raum für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Anbindung zu Bus und Bahn ist perfekt und fußläufig schnell erreichbar. Die Uniklinik liegt auch nur 1,5 km entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit dem Auto oder der Straßenbahn ist man in nur 15 Minuten in der Dresdner Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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