EIGENNUTZER AUFGEPASST! DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN IDYLLISCHER LAGE

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.450,70 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.450,70 €
01259 Dresden - Kleinzschachwitz/Großzschachwitz

Objektnummer des Anbieters: 9341

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Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung überzeugt durch ihren individuellen Grundriss, eine gemütliche Wohnatmosphäre und ein besonderes Raumgefühl über zwei Ebenen. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, gemütlichen Dachschrägen und einer offenen Galerie verleiht der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter.
Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Eine Holztreppe verbindet die Wohnebene mit der darüberliegenden Galerie und setzt zugleich einen wohnlichen Akzent.
Die separate, abgeschlossene Küche bietet ausreichend Platz und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und sorgt damit für zusätzlichen Komfort.
Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort.
Eine Immobilie mit besonderem Charakter, die sich ideal für Eigennutzer eignet. Die Wohnung wird ausschließlich inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft. Die Übernahme des Mobiliars ist fester Bestandteil des Kaufangebots.
Verfügbar ab kurzfristig

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
kurzfristig
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
3.450,70 €
Hausgeld
264.79€
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1998
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
14.06.2028
Hauptenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
102.10

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 3. Etage
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Garage
  • Gepflegt
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Standard-Ausstattung
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
- großes Wohnzimmer- moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)- modernes Bad- Kamin- Balkon- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 12.000 €)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Meußlitz, im Südosten der Landeshauptstadt. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft und die Nähe zur Natur aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt und der umliegenden Stadtteile.Besonders attraktiv ist die Nähe zur Elbe mit ihren weitläufigen Spazier- und Radwegen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.Die Lage verbindet somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen städtischen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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