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VERMIETETE 3-RAUM WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.469,70 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.469,70 €
01097 Dresden - Innere Neustadt

Objektnummer des Anbieters: 9228

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Gelbklinker-Altbau in ruhiger zweiter Reihe . Das Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharakter mit zeitloser Klinkerfassade und solider Bauweise. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand.

Diese Wohnung verbindet den Charakter eines Altbaus mit einer attraktiven Citylage und stellt damit eine wertbeständige Investition in einem der gefragtesten Stadtteile Dresdens dar.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.469,70 €
Hausgeld
269.00€
Warmmiete
481,00 €
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1900
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
13.12.2031
Gesamtenergiebedarf
113.20 kWh/(m²·a)

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 1. Etage
  • Balkon (1)
  • Gepflegt
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Zentralheizung
  • gehobene Ausstattung

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Dresden, der beliebten Neustadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene, urbane Struktur mit attraktiver Gründerzeit-Architektur, lebendiger Kulturszene und einer sehr guten Nahversorgung aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Lage.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Haltestellen in der näheren Umgebung ermöglichen eine schnelle und komfortable Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch für Radfahrer bietet die Gegend eine gute Infrastruktur; wichtige Achsen und Elbrouten sind bequem erreichbar. Naherholungsflächen und Grünbereiche in der Umgebung runden die Lage ab und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben. Insgesamt handelt es sich um einen Standort, der urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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