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Mölln - Gewerbefläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten mit offener Galerie in der Altstadt



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Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
4.966,67 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
4.966,67 €
23879 Mölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KES27VJ1WY

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Objektbeschreibung

Eine Immobilie mit vielfältigem Potenzial. Ob kreativer Workspace, charmantes Ladengeschäft oder eine außergewöhnliche Fläche mit Loft-Charakter – diese Immobilie passt sich Ihren Plänen an. Auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken wäre denkbar, bedarf aber der Genehmigung durch das Bauamt und einer Änderung der Teilungserklärung.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.966,67 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt 6,24 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung, fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Beschreibung:
• Massive, konventionelle Bauweise
• Rote Backsteinfassade
• Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
• Dacheindeckung mit roten Dachsteinen
• 2 Stufen an der Eingangstür
• Gas-Zentralheizung Baujahr
• Teilkeller als Lagerfläche nutzbar

Ausstattung:
•Verkaufsfläche im EG ca. 30,6 m²
•2 Stufen an der Eingangstür
•Kleine Küchenecke im EG
•Duschbad im EG
•Offener Galerieraum im OG mit Tür nach Außen, ca. 20 m²
•Teilkeller als Lagerfläche nutzbar, ca. 20 m²

Lagebeschreibung

Mölln ist ca. 35 km von der Lübecker Innenstadt und ca. 50 km von Hamburg entfernt.
Die Eulenspiegelstadt Mölln im schleswig-holsteinischen Kreis Herzogtum Lauenburg hat aktuell knapp 20.000 Einwohner.
Gute Anbindung an die Bundesautobahn A 24 Hamburg / Berlin, ebenfalls sehr gute Anbindung nach Lübeck über die B207 Richtung Lübeck / Schwarzenbek.
Das Objekt befindet sich direkt im historischen Zentrum der Altstadt, somit profitiert man von einer sehr zentralen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Da die Stadt zum Tarifgebiet des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) gehört, können Sie alle Verkehrsmittel mit einem einzigen Ticket nutzen. Die Haltestelle Marktstraße liegt
direkt vor Ihrer Haustür. Regulär verkehren hier wichtige Regionalbuslinien. Aufgrund
der großflächigen Straßensanierungen in der Innenstadt ("Mölln buddelt") werden die
Regionallinien derzeit über die B207 umgeleitet und die Haltestelle Marktstraße im
regulären Regionalverkehr vorübergehend nicht bedient.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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