Gepflegte 3-Zimmer Wohnung am Waldrand - Courtagefrei für Käufer

+++ Ein exklusives Immobilienvideo, Grundrisse und weitere Bilder auf jablonka-immobilien.de +++ Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit ihrer barrierearmen Gestaltung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 78,5 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für unterschiedliche Lebensphasen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Rechter Hand befindet sich die Küche, während sich auf der linken Seite das Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie das ebenfalls großzügige Wohnzimmer anschließen, das ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt. Durch eine mögliche Zusammenlegung von Wohn- und Esszimmer ließe sich bei Bedarf ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich schaffen. Das Schlafzimmer ist sowohl über das Wohnzimmer erreichbar und bietet zusätzlich einen direkten Zugang zum Badezimmer. Ein eigener Kellerabstellraum und eine Garage ergänzen das Platzangebot und sorgen für zusätzlichen Stauraum sowie Komfort im Alltag. Die Wohnung wird unvermietet verkauft und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als neues Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage - die barrierearme Gestaltung und das Potenzial zur individuellen Grundrissgestaltung machen diese Immobilie zu einem gleichermaßen interessanten Angebot für Eigennutzer und Investoren. +++ Ein exklusives Immobilienvideo, Grundrisse und weitere Bilder auf jablonka-immobilien.de +++

Sonstiges
+++ Ein exklusives Immobilienvideo, Grundrisse und weitere Bilder auf jablonka-immobilien.de +++ Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen. Der Energieverbrauchsausweis bescheinigt der Immobilie einen Verbrauch von 114,5 kWh/(m²*a) und somit die Einstufung in die Energieeffizienzklasse "D". Primärer Energieträger ist Gas. Die Wohnung wird unvermietet verkauft. Zur Wohnung und im Kaufpreis enthalten ist ein Abstellraum im Keller sowie eine Garage. Das monatliche Hausgeld beträgt 329,00 €, wovon 50,00 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden. Der Verkauf erfolgt courtagefrei für die Käufer. +++ Ein exklusives Immobilienvideo, Grundrisse und weitere Bilder auf jablonka-immobilien.de +++

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1