Parkvillen An Den Wiesen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.010.200 €
Preis/m²
7.595,49 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.010.200 €
Preis/m²
7.595,49 €
48249 Dülmen - Dülmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26INHZPHYN1T

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Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Die Parkvillen An den Wiesen stehen für ein Wohngefühl, das Ruhe, Qualität und modernes Leben auf harmonische Weise verbindet. An der Coesfelder Straße 39 entstehen sechs exklusive Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils drei Wohneinheiten.

Großzügig geschnittene Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie sonnige Terrassen und Balkone schaffen ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Große Fensterflächen lassen Licht und Natur in die Wohnräume und vermitteln ein offenes, angenehmes Wohngefühl.

Bereits in der Planung stehen Komfort, Energieeffizienz und eine nachhaltige Bauweise im Mittelpunkt, um den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht zu werden. Die bewusst überschaubare Größe des Ensembles schafft eine persönliche Atmosphäre mit viel Privatsphäre und einem angenehmen Miteinander.

Ein Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein stilvolles Zuhause legen.

•Wohnflächen von ca. 100–130 m²

•3 – 4 Zimme

•Großzügige Terrassen bzw. Balkone

•Bodentiefe Fenster mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung

•Elektrische Raffstores

•Personenaufzug

•Barrierefrei

•Dezentrale Wohnraumlüftung

•Nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung

•Exklusive Sanitärausstattung namhafter Herstelle

•Hochwertige Elektroinstallation

•Offene, helle Wohn- und Essbereiche

•Wertbeständige Bauqualität mit Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort

Zwei Häuser. Sechs Wohnungen. Viel Lebensqualität.

Auf einem ansprechend gestalteten Grundstück entstehen zwei moderne, architektonisch harmonisch aufeinander abgestimmte Mehrfamilienhäuser mit jeweils lediglich drei hochwertigen Eigentumswohnungen.

Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Wohnräume sowie eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Großzügige Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die kleine Hausgemeinschaft steht für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Energieeffiziente Bauweise, moderne Haustechnik und eine ansprechende Architektur schaffen die Grundlage für nachhaltiges und komfortables Wohnen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Verfügbar ab 2028-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2028-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.010.200,00 €
Preis/m²
7.595,49 €
Stellplatzkaufpreis
39.500,00 €
Provision
Provision 3,75 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
•Wohnflächen von ca. 100–130 m²•3 – 4 Zimmer•Großzügige Terrassen bzw. Balkone•Bodentiefe Fenster mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung•Elektrische Raffstores•Personenaufzug•Barrierefrei•Dezentrale Wohnraumlüftung•Nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung•Exklusive Sanitärausstattung namhafter Hersteller•Hochwertige Elektroinstallation•Offene, helle Wohn- und Essbereiche•Wertbeständige Bauqualität mit Fokus auf Energieeffizienz und Wohnkomfort

Lagebeschreibung

Wohnen zwischen Stadt und NaturDie Parkvillen An den Wiesen verbinden die Vorzüge einer exklusiven Wohnlage mit der Nähe zur Dülmener Innenstadt.Die Coesfelder Straße 39 befindet sich in einer attraktiven, innenstadtnahen Wohnlage in Dülmen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Dienstleistungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A43 sorgen für optimale Verbindungen in Richtung Münster und Ruhrgebiet.Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Rad- und Spazierwege sowie Sporteinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Die gewachsene Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur verbindet urbanes Wohnen mit dem hohen Freizeitwert des Münsterlandes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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