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Günstiger Kaufen als Mieten! Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Düren Mariaweiler



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.397,44 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.397,44 €
52353 Düren - Mariaweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2655P5AGFSGA

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m². Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschosses eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Aktuell steht die Wohnung leer und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. *Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 225 €. Ein gültiger Energieausweis wurde beantragt und wird bei Nachfrage nachgereicht. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé an

Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Stanimira Georgieva Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren Kontakt Telefon: +49 2421 9748688 Mobil: +49175 8891364 E-Mail: [email protected] www.parmaimmobilien.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.397,44 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
. Baujahr: 1972
. Massivbauweise
. Wohnfläche: ca. 78 m²
. 3 Zimmer
. Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
. Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
. Badezimmer mit Dusche und Wanne

. Kellerraum vorhanden
. Aufzug vorhanden
. Wohnung derzeit leerstehend
. Hausgeld ca. 225 € monatlich

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Dürener Stadtteil Mariaweiler. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Dürener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung besteht sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über die nahegelegene Autobahn A4 in Richtung Köln und Aachen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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