Wunderschöne 3 Zimmerwohnung Dr. Overhuasallee

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.879,31 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.879,31 €
52355 Düren - Düren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CXFPF3482G

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Objektbeschreibung

Willkommen in Düren, einer charmanten Stadt, die Urbanität und Naturnähe perfekt verbindet. Hier, in der Dr.-Overhues-Allee, erwartet Sie eine stilvolle Wohnung, die ideal für Singles oder Paare ist, die ein modernes und bequemes Zuhause schätzen.

Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet eine großzügige Fläche von 58 Quadratmetern und umfasst drei gut geschnittene Räume. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das Ihnen den nötigen Komfort bietet. Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon, der mit einer Fläche von 2 Quadratmetern ausgestattet ist. Die offene Küche ist vollständig eingerichtet und bietet viel Stauraum, perfekt für Kochliebhaber und gesellige Abende. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt dafür, dass Sie genügend Platz für Lagerung haben.

Die Lage dieser Wohnung ist schlichtweg ideal. Nur 130 Meter entfernt finden Sie die nächste Haltestelle Annakirmesplatz, die Sie bequem mit der Bahn erreichen können. Weitere Bushaltestellen sind in der Nähe, darunter die Station Rurbrücke, die gerade einmal 129 Meter entfernt ist. Für den täglichen Bedarf liegt der Lidl-Supermarkt nur 210 Meter von Ihrer Haustür entfernt – so genießen Sie maximale Bequemlichkeit beim Einkaufen. In der Umgebung sind außerdem zahlreiche Restaurants vorhanden, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bieten. Auch die Volkshochschule Rur-Eifel ist schnell erreichbar, was diese Wohnung perfekt für diejenigen macht, die an Weiterbildung interessiert sind.

Düren ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und Lebensqualität. Die Kombination aus den Annehmlichkeiten einer Stadt und der Nähe zur Natur schafft ein perfektes Umfeld. Diese Wohnung ist nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein Platz, der Lebensqualität und Bequemlichkeit bietet.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohnung und der Umgebung begeistern. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Preis/m²
1.879,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
150
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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