Barrierefreie Einzimmerwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
299.900 €
Preis/m²
5.767,31 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
299.900 €
Preis/m²
5.767,31 €
40597 Düsseldorf - Benrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G199UT4D33

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Objektbeschreibung

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung mit einem großzügigen Wohnbereich und einem einladenden Balkon. Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie direkt in die offene Küche. Hier lassen sich kulinarische Meisterleistungen kreieren. Der Wohn- und Schlafbereich ist durch bodentiefe Fenster hell erleuchtet und bietet Raum für ein gemütliches Sofa und einen Schlafbereich. Das Badezimmer ist modern und funktional, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche. Ihr Balkon eignet sich bestens für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der pflegeleichte Designboden verleiht Ihrer Wohnung zudem ein stilvolles Ambiente. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Neubauquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zahlreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Garten und die Freizeitanlagen fördern ein harmonisches Miteinander.

Sonstiges
KfW-Förder-Tipp Clever wohnen und Fördervorteile nutzen In den Paulshöfen Haus 9 und 10 erwartet Sie ein Zuhause, das heute Freude macht und zugleich an morgen denkt. Dank Fernwärme und moderner Heiztechnik wohnen Sie energieeffizient und schaffen gute Voraussetzungen für eine KfW-Förderung. Das unterstützt nachhaltiges Wohnen und schafft finanziellen Spielraum. Ein gutes Gefühl, das Sie jeden Tag begleitet.

Stichworte
Nutzfläche: 4,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.900,00 €
Preis/m²
5736.4193 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Balkon
- bodengleiche Dusche
- pflegeleichter Designboden
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Energieeffizienzhaus 40

Lagebeschreibung

In Düsseldorfs südlichem Stadtteil Benrath spazieren Sie zum Schlosspark und an das Rheinufer gerade mal 500 Meter. Viele Spielplätze und tolle Sportangebote wie Segeln oder Wakeboarden befinden sich in direkter Nähe, ebenso Kita und Grundschule sowie der öffentliche Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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