Charmante Altbauwohnung - ideal für Familien

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
680.000 €
Preis/m²
6.355,14 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
680.000 €
Preis/m²
6.355,14 €
40476 Düsseldorf - Derendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G9HJ3AQNXX

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Fenster zur Straße und zum Hof sorgen für viel Licht und gute Belüftung. Zwei WCs, zwei Balkone, eine Loggia sowie ein Abstellraum bieten hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist das große Esszimmer, das direkt an die Küche angrenzt - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die hohen Decken schaffen ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien: Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse beraten wir Sie gerne ausführlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1945
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
680.000,00 €
Preis/m²
6.355,14 €
Hausgeld
410€
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2027-11-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Derendorf überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung: Stadtmitte, Zoo, Flughafen und Hauptbahnhof sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell und bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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