Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse - zwischen Ober- und Niederkassel

Großes Potential zum Schaffen Ihrer Wohlfühloase: Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse - begehrte Wohnlage zwischen Ober- und Niederkassel Diese charmante, potentialreiche Maisonettewohnung auf zwei Ebenen vereint viel Raum zum Leben mit einem außergewöhnlichen Außenbereich - zwischen den beliebten Düsseldorfer Stadtteilen Ober- und Niederkassel. Mit ca. 125?m² Wohnfläche verteilt auf die 2. und 3. Etage bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer - ideal als Eltern- und Kinderzimmer nutzbar. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über eine praktische Verbindungstür zum separaten WC. Eins der beiden Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit ca. 8,5?m² und schafft so zusätzlichen Freiraum. Im oberen Bereich erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche, ein weiteres Zimmer (z.?B. als Büro oder Gästezimmer nutzbar), ein Gäste-WC sowie der Zugang zur absoluten Besonderheit dieser Immobilie: einer ca. 68?m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse. Sie bietet Platz für Lounge- und Essbereiche, Pflanzen oder ein Urban-Gardening-Projekt - ein echtes Highlight mitten in der Stadt. Zwei gesondert zu erwerbende Stellplätze in der Tiefgarage ermöglichen Ihnen ein komfortables Parken. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus 1983. Die Ausstattung ist überwiegend aus dem Baujahr und bietet somit Raum für eine individuelle Modernisierung nach Ihren Vorstellungen. Die Lage in Düsseldorf-Oberkassel überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die Nähe zu Rhein und Innenstadt sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen