Urbanes Wohnen in Düsseltal - attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage!

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1984 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit individuellem Potenzial. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnraum um einen attraktiven Platz im Freien ergänzt. Das ursprünglich als Esszimmer vorgesehene Zimmer wurde nachträglich vom Wohnbereich abgetrennt und wird derzeit als Kinderzimmer genutzt. Bei Bedarf kann die ursprüngliche Raumgestaltung wiederhergestellt werden, sodass ein großzügiger, zusammenhängender Wohn- und Essbereich entsteht. Somit lässt sich die Raumaufteilung flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebenssituationen anpassen. Neben dem derzeitigen Kinderzimmer steht ein weiteres, gut proportioniertes Schlafzimmer zur Verfügung. Die separate Küche ist von der Diele aus zugänglich. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC ergänzen die funktionale Raumaufteilung. Praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das klassische Parkett in Fischgrätverlegung, das sich in der Diele, im Wohnzimmer sowie in beiden Schlafzimmern wiederfindet. Es unterstreicht den zeitlosen Charakter der Wohnung und verleiht den Räumlichkeiten eine warme und elegante Atmosphäre. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Wohnfläche, den flexiblen Grundriss, das charaktervolle Fischgrätparkett und den Balkon. Die Möglichkeit, zwischen einer Aufteilung mit separatem Kinderzimmer oder einem großzügigen Wohn- und Essbereich zu wählen, eröffnet zusätzlichen Gestaltungsspielraum und macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedliche Wohnkonzepte. Aufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Balkon

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen