Maisonettewohnung mit Balkon und zwei Bädern

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
574.900 €
Preis/m²
5.475,24 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
574.900 €
Preis/m²
5.475,24 €
40597 Düsseldorf - Benrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264Z4Y7M7GS7

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Objektbeschreibung

Maisonettewohnung mit Balkon Entdecken Sie eine barrierefreie Maisonettewohnung mit zwei Bädern und Balkon in Düsseldorf-Benrath. Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Auf der ersten Etage erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Abende. Das erste Bad bietet Komfort mit moderner Ausstattung. Die zweite Etage führt Sie zu drei behaglichen Schlafzimmern, perfekt für Familien. Ein weiteres Bad rundet das Angebot ab. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Genießen Sie die familienfreundliche Atmosphäre im Paulshöfe-Quartier mit grünen Innenhöfen und Gemeinschaftseinrichtungen. Profitieren Sie von moderner Ausstattung und nachhaltiger Fernwärmeversorgung.

Sonstiges
KfW-Förder-Tipp Clever wohnen und Fördervorteile nutzen In den Paulshöfen Haus 9 und 10 erwartet Sie ein Zuhause, das heute Freude macht und zugleich an morgen denkt. Dank Fernwärme und moderner Heiztechnik wohnen Sie energieeffizient und schaffen gute Voraussetzungen für eine KfW-Förderung. Das unterstützt nachhaltiges Wohnen und schafft finanziellen Spielraum. Ein gutes Gefühl, das Sie jeden Tag begleitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,44 m², 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
574.900,00 €
Preis/m²
5467.4275 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Maisonettewohnung
- Balkon (7,44 m²)
- elektrische Rollläden
- zusätzliche Energieversorgung Photovoltaik
- Aufzug
- pflegeleichter Vinylboden
- Fliesen
- zwei Bäder
- Badewanne und bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- Handtuchheizkörper
- Schallschutzfenster
- Effizienzklasse 40

Im Quartier
- Nachbarschaftstreff
- Grünfläche
- Fahrradstellplätze
- E-Ladestation

Lagebeschreibung

Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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