Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrase und Gartenanteil zum Innenhof sowie Loggia

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
589.900 €
Preis/m²
5.618,10 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
589.900 €
Preis/m²
5.618,10 €
40597 Düsseldorf - Benrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265USQ1U6RPY

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Objektbeschreibung

Zuhause für gemeinsame Zeit Barrierefreie Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil und zusätzlichem Gäste-WC. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und den Austausch mit Familie oder Freunden. Die Loggia schließt direkt an den Wohnbereich an und erweitert ihn um einen angenehmen Ort im Freien. Das große Schlafzimmer wird durch ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer ergänzt, das Platz für individuelle Wohnideen schafft. Ein separates Gäste-WC ergänzt das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Terrasse und der Gartenanteil runden das Wohnkonzept ab und eröffnen Raum für Erholung unter freiem Himmel. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Die Paulshöfe bieten ein verkehrsberuhigtes Wohnquartier mit grünen Höfen und komfortabler Ausstattung. Hier finden Sie Ruhe, Gemeinschaft und urbanen Komfort für Ihr Wohlbefinden.

Sonstiges
Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage von Haus 11 den Paulshöfen erwerben - je nach Verfügbarkeit. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 26,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.900,00 €
Preis/m²
5604.2181 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- elektrische Rollläden
- barrierefrei
- bodengleiche Dusche und Badewanne
- Terrase mit Gartenanteil zum Innenhof
- Garten (26 m²)
- Loggia
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Aufzug
- Effizienzhaus 55
- Energieeffizienzklasse A
- Fußbodenheizung
- Designboden
- bodentiefe Fenster
- Handtuchheizkörper
- Schallschutzfenster

Im Quartier:
- Nachbarschaftstreff
- Grünfläche
- Fahrradstellplätze
- E-Ladestation

Lagebeschreibung

Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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