Klein aber fein - Appartement in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.975,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.975,00 €
40227 Düsseldorf - Oberbilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265XRPSQ7HZR

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Objektbeschreibung

Das Appartement liegt im 1. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar - hier genießen Ihre Mieter einen Fernblick bis nach Düsseldorf. Ein großzügiges Schlafzimmer, baujahrtypisches Duschbad und eine Abstellkammer runden das Angebot ab. Das Appartement ist mit Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich dazu. Die Wohnung ist seit April 2015 vermietet.

Stichworte
vermietbare Fläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
2.975,00 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
219
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
- Sanierung 2000
- 1. Obergeschoss links
- Duschbad
- Vinyl- und Fliesenböden
- Balkon
- Gas-Etagenheizung
- Abstellkammer - Kellerraum
- Fahrradstellplatz im Innenhof

Lagebeschreibung

Düsseldorf, die kleine, aber feine Metropole im Westen Deutschlands, besticht weniger durch ihre reine Größe, als durch ihre Wirtschaftskraft und die Internationalität.

Hier in Oberbilk profitiert man von perfekten Verkehrsanbindungen. Zum Einkaufen geht's zu Fuß. Die S-Bahnlinie S6 in Richtung Leverkusen, Köln und das Ruhrgebiet erreichen Sie in nur 5 Minuten. Durch die Straßenbahn 701 und die Buslinie 817 sind Innenstadt, Altstadt und Rheinuferpromenade in wenigen Minuten schnell erreichbar.

Mit dem Auto ist man innerhalb von 10 Minuten auf der A 46 oder A 52 mit direkten Verbindungen nach Köln, Wuppertal oder ins Ruhrgebiet.

Der urbane Charakter des Stadtteils mit vielen Altbauten, netten Bistros und Restaurants wird auch durch verschiedene Betriebe der Kultur- und Kreativwirtschaft geprägt.

Trotz der zentralen Lage kommt die Natur nicht zu kurz. Nur ca. 500 m entfernt liegt der Volksgarten mit Wasserspielplatz und romantischen Wegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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