Objekt-Nr. 471, 40239 Düsseldorf Düsseltal 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Willkommen in einer 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ein schönes Zuhause bietet. Diese Hochparterre Wohnung aus dem Baujahr 1955 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Geschossen und präsentiert sich in teilsaniertem Zustand. Auf 73 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die sich klar und gut nutzbar aufteilen. Schon beim Eintreten empfängt Sie die Diele als zentraler Verteiler, von dem aus die Räume logisch erschlossen werden. Das große, helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnkonzept. Das Wohnzimmer mit offenem Durchgang wird durch ein weiteres Zimmer ergänzt, dass das Raumangebot erweitert, und sich flexibel als Büro oder Esszimmer nutzen lässt. Die Küche ist als eigener Raum angelegt und bietet eine praktische Arbeitsaufteilung, während ein Abstellbereich für zusätzliche Ordnung sorgt. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Garten hin gelegen und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Das Tageslicht-Duschbad befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer. Ein besonderes Plus ist die Loggia, die sich als geschützter Außenplatz für den ersten Kaffee oder den Feierabend anbietet. Auch außerhalb der Wohnung ist das Haus angenehm von viel Grün im Gartenbereich, und direkt gegenüber der Düssel gelegen. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen privaten Platz an der frischen Luft, ohne dass Sie dafür auf Komfort verzichten müssen. Wenn Sie eine gut geschnittene Wohnung suchen, die sich im Alltag unkompliziert anfühlt und zugleich Raum für Ihre eigenen Ideen lässt, lohnt sich eine Besichtigung im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal/Zooviertel. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und überzeugen Sie sich vor Ort vom Grundriss und der Atmosphäre.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email. Wir bitten Sie, Ihre E Mail Anfrage komplett mit Angabe Ihres Namens, Adresse und einer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können, zu versenden. Nur so können wir zeitnah alle Anfragen seriös bearbeiten. In den letzten 18 Monaten erfahren wir oft im Zuge der Verkaufsaktivitäten, dass Interessenten ein höheres Angebot als den aufgerufenen Preis abgeben. Die Verkäufer behalten sich jedoch vor, Ihre Zustimmung an eine entsprechende Finanzierungsbestätigung zu koppeln. Gerne stellen wir Ihnen im Vorfeld alle nötigen Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung. Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen gerne telefonisch. In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam, dass wir für beide Seiten, in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz vom Zentrum: 2.50