Gepflegtes und möbliertes 1-Zimmer-Apartment – modernisiert in Düsseldorf-Derendorf

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses ca. 30 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1964 in Düsseldorf-Derendorf. (Achtung: Wir bieten ein weiteres Apartment auf demselben Flur an. Die Immobilien können im Paket gekauft werden. Mehr dazu gern bei Interesse)

Die Wohnung präsentiert sich in einem wirklich guten und gepflegten Zustand und wurde insbesondere im Jahr ca. 2022 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Leitungen, das Badezimmer sowie die Böden erneuert bzw. modernisiert. Die Fenster stammen aus dem Jahr ca. 1990.

Durch die überschaubare Wohnfläche und die funktionale Gestaltung eignet sich das Apartment hervorragend für Singles, Berufspendler oder als kompakte Stadtwohnung.

Ein besonderes Plus: Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Die auf den Bildern dargestellten Möbel sind bereits Bestandteil des Kaufpreises und werden dem Käufer übertragen. Damit bietet die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger die Möglichkeit, ohne größeren zusätzlichen Ausstattungsaufwand zu starten.

Eine Wohnflächenberechnung liegt aktuell nicht vor.

Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit ca. 331 EUR. (Angabe unter Vorbehalt, nach Erhalt der aktuellen Hausgeldabrechnung kann sich der Betrag ändern)

Aktuell steht die Wohnung leer, sodass eine Besichtigung kurzfristig und flexibel vereinbart werden kann.

Eckdaten der Wohneinheit:

aktuell leerstehend

möbliert: Möbel im Kaufpreis enthalten

Bad modernisiert ca. 2022

Leitungen modernisiert ca. 2022

Böden modernisiert ca. 2022

Fenster aus ca. 1990

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen