Zuhause über den Rheinauen - Kaiserswerth

In attraktiver Lage von Düsseldorf-Kaiserswerth, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt, bietet diese besondere Dachgeschosswohnung ein stilvolles Zuhause mit viel Licht, großzügigen Räumen und einem außergewöhnlichen Außenbereich.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, maßgefertigter Einbauküche. Die individuell geplante Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und wurde bis in den Bereich unterhalb der Treppe zum Spitzboden fortgeführt. Der darunterliegende Raum wurde geschickt in die Küchenplanung integriert und als großzügige Abstellkammer gestaltet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Moderne Split-Level-Klimageräte sorgen im Wohnbereich, Schlafzimmer und Spitzboden für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 18,84 m². Sie erweitert den Wohnbereich auf ideale Weise und bietet viel Raum für eine stilvolle Lounge, einen Essplatz oder entspannte Stunden im Freien. Eine Markise sorgt auf Wunsch für angenehmen Sonnen- und Hitzeschutz. In den Sommermonaten genießen Sie von hier einen herrlichen Blick in das üppige Grün und den alten Baumbestand. Sobald die Bäume in der kühleren Jahreszeit ihr Laub verlieren, eröffnet sich zudem ein saisonaler Blick auf den nahegelegenen Rhein.

Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer mit hochwertigem Bad en suite. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine gemauerte Dusche, eine Badewanne, WC und Bidet. Ergänzt wird die Wohnebene durch ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC.

Über eine eigene Treppe gelangen Sie in den Spitzboden. Hier erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Dank seiner Größe und der vorhandenen Split-Level-Klimatisierung lässt sich dieser Bereich vielseitig nutzen - beispielsweise als großzügiges Homeoffice, Atelier, Gäste- oder Rückzugsbereich. Ein separates Duschbad mit Tageslicht ergänzt diese Ebene. Besonders praktisch ist der zusätzliche Zugang zum gemeinschaftlichen Hausflur, wodurch der Spitzboden bei Bedarf auch unabhängig vom eigentlichen Wohnbereich genutzt werden kann.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus großzügigem Wohnen, hochwertiger Ausstattung und einer besonderen räumlichen Aufteilung. Die maßgefertigte Einbauküche mit integriertem Stauraum, die Split-Level-Klimageräte, die lichtdurchfluteten Bäder und insbesondere die großzügige Terrasse verleihen der Immobilie einen hohen Wohnkomfort. Des Weiteren verfügt die Wohnung über elektrische Rolläden, sodass die Wohnung ganz bequem abgedunkelt werden kann.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein und die besondere Wohnqualität von Düsseldorf-Kaiserswerth machen dieses Zuhause zu einer attraktiven Adresse für alle, die naturnah und zugleich anspruchsvoll wohnen möchten. Ein besonderer Ort für Menschen, die großzügige Räume, viel Licht und das Leben im Grünen zu schätzen wissen.