2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse in Düsseldorf Oberbilk

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (6. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre attraktive Ausstattung. Trotz der Lage im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über keine Dachschrägen, sodass sämtliche Räume uneingeschränkt und komfortabel genutzt werden können. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer stehen eine separate Küche, ein modernes Duschbad sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, umlaufende Balkon, der mehrere Himmelsrichtungen erschließt und sowohl vom Wohnbereich als auch von weiteren Räumen aus ein angenehmes Freiluftambiente bietet. Er erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und schafft zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen oder Verweilen im Freien. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit Markenelektrogeräten ausgestattet. Das modern gestaltete Duschbad präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren erfolgreich als voll möblierte Wohnung vermietet. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten, sodass die Immobilie bei Bedarf unmittelbar weitervermietet oder ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand selbst genutzt werden kann. Gerade für Kapitalanleger bietet sich dadurch die Möglichkeit einer schnellen und unkomplizierten Neuvermietung. Ein weiterer praktischer Vorteil befindet sich direkt auf derselben Etage: Im gemeinschaftlichen Wäschespeicher steht der Wohnung bereits eine eigene Waschmaschine zur Verfügung. Die Wohnung verbindet eine zentrale Lage, eine funktionale Raumaufteilung und eine sofort nutzbare Ausstattung zu einem attraktiven Gesamtangebot - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges
HINWEIS: Bei den Informationen zum Objekt ist der Makler auf die Angaben der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger, Verwalter und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben des Auftraggebers und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen, insbesondere nicht für Flächenangaben oder baurechtliche Genehmigungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: NW, 6 Etagen, modernisiert: 2019