Attraktive 3-Zimmer Wohnung als Eigenheim oder Kapitalanlage in Düsseldorf Flingern-Süd

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 54 m² befindet sich die Immobilie im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2021, was bedeutet, dass die Wohnung in einem nahezu neuwertigen Zustand ist. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Laminat, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht. Zusätzlich bietet die Immobilie einen Kellerraum für extra Stauraum und eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Hausgeld beläuft sich auf 320 €, was eine gute Rendite für Kapitalanleger verspricht. Die Wohnung liegt in Düsseldorf, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Gas-Heizung, betrieben mit Erdgas leicht, gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Wohnung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre moderne Ausstattung besticht.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie und stimmen unser Vermarktungskonzept individuell auf Sie ab. Sie wollen selbst nicht verkaufen und kennen jemanden, der verkaufen möchte? Profitieren Sie von unserem Tippgebermodell: https://immobye.de/ueber-uns/tippgeber/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z