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Eigentumswohnung in Düsseldorf-Unterbach: Schicke 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon!



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
4.500,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
4.500,00 €
40627 Düsseldorf - Unterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ABJ6VR262K

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Objektbeschreibung

Bei der hier vorgestellten Eigentumswohnung handelt es sich um eine schicke 2-Zimmerwohnung mit Balkon.

Sonstiges
"Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.500,00 €
Hausgeld
380€
Warmmiete
1.070,00 €
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139
Gültig bis
2030-03-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnräume dieser attraktiven Eigentumswohnung sind mit pflegeleichtem Laminat-Bodenbelag ausgelegt. Das Badezimmer ist komplett in weiß gehalten und verfügt über Badewanne und Fenster. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie einem Garagenplatz. Für ein zweites Fahrzeug kann ein Garagenplatz für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden.
Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Die Netto-Mieteinnahmen betragen pro Jahr: 9.600,-€

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 139,00kWh
Energieausweis gültig bis: 03.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E

Lagebeschreibung

Die Lage in Düsseldorf-Unterbach ist ruhig. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Unterbacher See, wo Ruhesuchende als auch Freizeitsportler voll auf ihre Kosten kommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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