Vier Zimmer, viele Möglichkeiten in Düsseldorf (Garath)

Diese gepflegte, barrierearme 4-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf mit knapp über 100 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und vielseitige Möglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen über 26 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen sowie direktem Zugang zum Balkon eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung im 1. OG erreichen Sie stufenlos über einen Aufzug. Durch einen zentralen Flur in der Wohnung werden alle Räume praktisch miteinander verbunden. Drei weitere Zimmer schaffen ausreichend Platz für Schlafen, als Kinderzimmer, Hobbyraum, zum Arbeiten oder individuelle Nutzungskonzepte. Die separate Küche bietet genügend Raum für eine funktionale Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann mit einer Jahresnettokaltmiete von derzeit 15.360 Euro als Kapitalanlage gekauft werden.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Diese Informationen und das dazugehörige Exposé sind Vorabinformationen zu unserem Angebot. Alle Angaben wurden auf Basis der Auskünfte des Eigentümers wiedergegeben. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung und übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00Z