Erstbezug nach umfassender Sanierung in Düsseldorf - 3-Zimmer-Wohnung in Oberbilk

Diese barrierearme Erdgeschosswohnung ist Teil eines Mehrparteienhauses mit 16 Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1952 in Massivbauweise errichtet und seitdem regelmäßig instandgehalten. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Alle Zimmer inkl. der Küche wurden mit hochwertigem Venylparkettboden ausgelegt. Als Highlight verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer in gehobener Ausstattung. Dazu gehören ein LED-Spiegel, schwarze Armaturen, sowie eine einstiegsfreundliche, bodennahe Dusche und ein Hänge-WC. Zu der Wohnung gehört zudem ein praktischer Abstellraum, der Ihnen die Lagerung der Gegenstände des täglichen Gebrauchs erleichtert. Ein weiterer Pluspunkt ist die weiß geflieste Terrasse mit ausreichend Platz, um mit der ganzen Familie zu entspannen, oder einen gemütlichen Grillabend mit Freunden zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, dass Ihnen weiteren Stauraum für Ihren Hausrat bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie das ausführliche Exposé über das Portal an und vereinbaren Sie anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin! Das Haus wurde im Jahr 2020 in Wohnungseigentum aufgeteilt und umfasst insgesamt 17 Einheiten, einschließlich einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft professionell verwaltet sowie fortlaufend instandgehalten. Aktuell werden weitere Einheiten im Haus veräußert. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse. Im Zuge der aktuellen Verkäufe formiert sich derzeit eine neue Eigentümergemeinschaft. Vor diesem Hintergrund liegen keine Protokolle vergangener Eigentümerversammlungen sowie keine Rücklagen vor. Dies eröffnet Käufern die Möglichkeit, die zukünftige Ausrichtung und Gestaltung der Gemeinschaft von Beginn an aktiv mitzugestalten.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 30,00 m², Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 2026