Freigezogene 3 - Zimmer Eigentumswohnung ca. 86 m² mit Balkon in Düsseldorf - Unterbilk

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
4.627,91 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.000 €
Preis/m²
4.627,91 €
40223 Düsseldorf - Bilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D99PZMRXQ6

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Objektbeschreibung

Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1984 mit nur fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Auf rund 86?m² verteilen sich drei Zimmer, Küche, Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen, barrierearmen Zugang zur Wohnung. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung in zahlreichen Details aufgewertet. Darüber hinaus wurden wesentliche technische Komponenten - darunter Klingelanlage, Elektrik, Untertischgerät und Heizkörper - erneuert. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Wichtig: Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Stichworte
Grundstücksfläche: 184,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
4.627,91 €
Hausgeld
234€
Provision
3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.1
Gültig bis
2029-06-16
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
. Badezimmer mit Dusche
. Gäste-WC
. Abstellraum
. Balkon
. Kellerraum
. Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
. Aufzug

Info:
Die Wohnung wurde umfassend renoviert - unter anderem Heizkörper, Türen, Böden und Leitungen sind erneuert.

Lagebeschreibung

Düsseldorf zählt zu den attraktivsten Großstädten Deutschlands und überzeugt durch eine gelungene Mischung aus wirtschaftlicher Stärke, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität. Die Rheinmetropole ist bekannt für ihre architektonischen Highlights, breite Kulturszene und hervorragende Infrastruktur - und bietet damit ein Umfeld, das sowohl beruflich als auch privat zahlreiche Vorteile bietet.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Bilk, einem der vielseitigsten und gefragtesten Viertel der Stadt. Bilk verbindet lebendige städtische Strukturen mit angenehmen Wohnbereichen und ist geprägt von einer offenen, modernen Atmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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