Frisch renoviertes 1-Zimmer-Apartment in Bilk - nahe Uniklinik und Heinrich-Heine-Universität

*Provisionsfrei* Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 38,36 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Mecumstraße in Düsseldorf-Bilk. Über den Flur erreichen Sie den hellen Wohn-/Schlafraum, die separate Küche und das Duschbad. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Küche mit ca. 13 m² (ca. 3,55 × 3,70 m). Neben der Küchenzeile bietet sie auf der gegenüberliegenden Seite problemlos Platz für einen Esstisch - ein echter Mehrwert, den man bei Apartments dieser Größe selten findet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die Lage zwischen dem Universitätsklinikum Düsseldorf und der Heinrich-Heine-Universität macht dieses Apartment gleichermaßen interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger. Für Kapitalanleger: Klinikum und Universität sorgen für eine breite und stabile Mieterzielgruppe. Ärzte, Pflegekräfte und Klinikmitarbeiter suchen gezielt Wohnraum in der Nähe ihres Arbeitsplatzes, dazu kommen Studierende, Doktoranden und wissenschaftliche Mitarbeiter der Universität. Kompakte 1-Zimmer-Apartments sind in Bilk entsprechend gefragt. Die Wohnung ist leerstehend und kann zu aktuellen Marktkonditionen vermietet werden. Für Eigennutzer: Wer an der Uniklinik arbeitet oder an der Heinrich-Heine-Universität studiert, lehrt oder forscht, findet hier ein Zuhause mit kurzen Wegen zum Arbeitsplatz bzw. Campus und lebt zugleich in einem der beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs.

Sonstiges
Die von der Eigentümergemeinschaft beschlossene Sonderumlage zur Erhöhung der Erhaltungsrücklage wird vollständig von der aufteilenden Eigentümerin getragen und nicht auf Käufer übertragen. Hinweis zu den Bildern: Die Fotos wurden teilweise mithilfe von KI digital möbliert (virtuelles Home Staging), um Ihnen einen Eindruck von den Einrichtungsmöglichkeiten zu vermitteln. Möbel und Dekoration sind nicht Bestandteil des Kaufobjekts. Grundriss, Raumaufteilung und bauliche Gegebenheiten wurden nicht verändert und entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Wohnung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 13.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.41, Distanz zum Bus: 0.16