Lebenswerth I 2-Raum-Gartenwohnung

Wohnen in begehrter Lage – das ist Lebenswerth. In unmittelbarer Nähe zu den Rheinauen entstehen in Düsseldorf-Kaiserswerth insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Zur Auswahl stehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 69–217 m², alle mit Balkon, Terrasse oder Garten, überwiegend in Westausrichtung mit Blick in die Rheinauen, teilweise sogar bis zum Rhein. Diese unmittelbare Nähe zum Rhein und zur Natur prägt das einzigartige Wohngefühl von Lebenswerth: entspannende Ausblicke, viel Grün und spürbare Ruhe – selten in dieser Lage. Gleichzeitig ist das historische Zentrum von Kaiserswerth fußläufig erreichbar. Die Architektur ist klar und zeitgemäß, die Grundrisse durchdacht und auf Komfort im Alltag ausgelegt. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume, während die Westausrichtung lange Abendsonne in die Wohnbereiche bringt. Die beiden Gebäude sind über einen begrünten Innenhof miteinander verbunden und schaffen eine geschützte Wohnsituation. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie nachhaltige Energiekonzepte wie Photovoltaik und Dachbegrünung.

Grundriss
Der funktional klar strukturierte Grundriss dieser Erdgeschosswohnung bietet ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Offenheit und Privatsphäre. Der offen konzipierte Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bindet harmonisch den Terrassenaustritt in das Wohnkonzept mit ein. Es entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der Schlafbereich ist funktional separiert und gewährleistet angenehme Rückzugsqualität. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein modernes Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie einen kompakten Hauswirtschaftsraum