Schicke Zwei-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.476,19 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.476,19 €
40627 Düsseldorf - Unterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2X6SGS6P9

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Ihre helle und moderne Wohnung bietet auf rund 63 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit zwei Wohn- und Schlafräumen. Der Wohn- und Essbereich mit Austritt zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung - hier genießen Sie das schöne Wetter. Schlafzimmer, eine separate Küche und ein geschmackvolles Wannenbad vervollständigen das Raumangebot. Die moderne und neuwertige Einbauküche verfügt über namhafte Elektrogeräte.

Sonstiges
Energieausweis Verbrauch - 134,50 kWh - E - Heizöl - Bj. 1972

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
3.476,19 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.5
Gültig bis
2033-02-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
- 2. Obergeschoss
- Kunststofffenster doppeltverglast
- Granitboden in der Diele und Küche
- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Wannenbad
- weiße Innentüren
- sonnige Loggia in Südausrichtung
- neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Kellerraum und Fahrradstellplatz

Lagebeschreibung

Der im Düsseldorfer Süden gelegene Stadtteil Unterbach zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in grüner Randlage der Landeshauptstadt. Hier profitieren Sie von der direkten Nähe zum Naherholungsgebiet Unterbacher See mit seinen Strandbädern und vielfältigen Freizeiteinrichtungen.
Die Verkehrsverbindungen sind in alle Richtungen gut, Bushaltestellen der Linien 735, 737 und 781 befinden sich direkt vor der Haustür und führen in die Innenstadt und nach Erkrath sowie Hilden. Die Autobahnauffahrt auf die A 46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Der "Neuenhausplatz" in Erkrath-Unterfeldhaus oder der "Breidenplatz" sichern die Nahversorgung und bieten Geschäfte des täglichen Bedarfs - noch umfangreicher wird das Angebot auf der Heyestraße in Gerresheim, nur wenige Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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