Schicke Zwei-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 63 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
219.000 €

Preis/m²
3.476,19 €

Wohnfläche
ca. 63 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
219.000 €

Preis/m²
3.476,19 €

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40627 Düsseldorf - Unterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2X6SGS6P9

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Ihre helle und moderne Wohnung bietet auf rund 63 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit zwei Wohn- und Schlafräumen. Der Wohn- und Essbereich mit Austritt zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung - hier genießen Sie das schöne Wetter. Schlafzimmer, eine separate Küche und ein geschmackvolles Wannenbad vervollständigen das Raumangebot. Die moderne und neuwertige Einbauküche verfügt über namhafte Elektrogeräte.

Sonstiges
Energieausweis Verbrauch - 134,50 kWh - E - Heizöl - Bj. 1972

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 63 m²

Baujahr

1972

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

219.000,00 €

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Preis/m²

3.476,19 €

Provision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Energiedaten

Baujahr

1972

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

134.5

Gültig bis

2033-02-21

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne

- 2. Obergeschoss
- Kunststofffenster doppeltverglast
- Granitboden in der Diele und Küche
- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Wannenbad
- weiße Innentüren
- sonnige Loggia in Südausrichtung
- neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Kellerraum und Fahrradstellplatz

Lagebeschreibung

Der im Düsseldorfer Süden gelegene Stadtteil Unterbach zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in grüner Randlage der Landeshauptstadt. Hier profitieren Sie von der direkten Nähe zum Naherholungsgebiet Unterbacher See mit seinen Strandbädern und vielfältigen Freizeiteinrichtungen.
Die Verkehrsverbindungen sind in alle Richtungen gut, Bushaltestellen der Linien 735, 737 und 781 befinden sich direkt vor der Haustür und führen in die Innenstadt und nach Erkrath sowie Hilden. Die Autobahnauffahrt auf die A 46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Der "Neuenhausplatz" in Erkrath-Unterfeldhaus oder der "Breidenplatz" sichern die Nahversorgung und bieten Geschäfte des täglichen Bedarfs - noch umfangreicher wird das Angebot auf der Heyestraße in Gerresheim, nur wenige Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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