Wohnen im Herzen des Medienhafens - Traumhafter Erstbezug nach Komplettrenovierung auf 64 m²

Willkommen in dieser vollständig renovierten Erdgeschosswohnung, die 2026 aufwendig renoviert wurde und nun zum Erstbezug bereitsteht. Auf 64,1 m² erwarten Sie drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die mit höchster handwerklicher Sorgfalt und hochwertigen Materialien ausgestattet wurden. Den Boden schmücken neue Echtholzparkett-Dielen, verlegt mit passenden neuen Sockelleisten, die jedem Raum eine warme und edle Atmosphäre verleihen. Wände und Decken wurden aufwendig in Q4-Qualität gespachtelt und gestrichen - ein Standard, der für makellose, glatte Oberflächen steht und den gehobenen Anspruch dieser Renovierung unterstreicht. Das gesamte Schaltersystem wurde ebenfalls erneuert und fügt sich stilvoll in das hochwertige Gesamtbild ein. Das Herzstück der Wohnung ist das neu gestaltete, edle Badezimmer: Eine bodentiefe Walk-in-Dusche mit hochwertiger Unterputz-Duscharmatur von Hans Grohe sorgt für ein besonderes Duscherlebnis. Ein modernes Hänge-WC, ein Handwaschbecken mit Unterschrank sowie ein beleuchteter Spiegelschrank runden das stimmungsvolle Badambiente ab. Auch die Waschtischarmatur stammt vom renommierten Hersteller Hans Grohe. Praktischer Stauraum wurde durch eingebaute Echtholz-Regalböden in der Nische geschaffen - eine durchdachte und optisch ansprechende Lösung, die Funktionalität und Design vereint. Für ein angenehmes Raumklima sorgen neue, hochwertige Planheizkörper in der gesamten Wohnung sowie neue isolierverglaste Fenster, die für Wärme, Ruhe und Energieeffizienz stehen. Erleben Sie die Wohnung vorab bequem von zu Hause aus - eine interaktive 360-Grad-Rundtour steht Ihnen zur Verfügung.

Sonstiges
- Oberste Geschossdecke wurde Februar 2025 vollständig neu gedämmt *Die gezeigten Fotos wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Dabei wurden lediglich Möbel digital hinzugefügt, um die Raumwirkung besser darzustellen (Home Staging). Die Räumlichkeiten selbst - also Grundriss, Wände, Böden, Fenster und Ausstattung - wurden nicht verändert und entsprechen exakt dem Original.*

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 10.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.58, Distanz zum Bus: 0.12