Wohnqualität auf ganzer Linie - komplett renovierte 93,80-m²-Wohnung

Einziehen und wohlfühlen: Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss, überzeugt mit ca. 93,80 m² Wohnfläche, einem gelungenen Grundriss und einer umfassend modernisierten Ausstattung. Im Zuge einer Komplettrenovierung wurde die Wohnung mit viel Sorgfalt und Blick für zeitgemäßen Wohnkomfort aufgewertet und präsentiert sich heute in einem äußerst ansprechenden Gesamtzustand. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein helles, gepflegtes und modernes Wohngefühl. In den Wohnräumen schaffen heller Vinylboden in attraktiver Holzoptik eine freundliche Atmosphäre und lassen sich vielseitig mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren. Die mit feiner Raufasertapete gestalteten Wände sowie die neu eingebauten weißen Zimmertüren und Zargen sorgen für ein stimmiges und hochwertiges Erscheinungsbild. Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem die Elektrik, die Sanitärinstallation, das Badezimmer, der Innenausbau sowie die Balkontür erneuert. Zudem wurde 2026 eine neue Gas-Etagentherme eingebaut. Damit bietet die Wohnung nicht nur optische Qualität, sondern auch einen modernen technischen Standard. Besonderes Augenmerk wurde auf das Badezimmer gelegt: Es präsentiert sich mit modernen Fliesen und einer praktischen Dusch-/Wannen-Kombination. Hier verbinden sich Funktionalität, Komfort und ein zeitloses Design auf gelungene Weise. Die Toilette befindet sich separat in einem eigenen, ebenfalls renovierten Raum - ein echter Vorteil im Alltag, da Bad und WC unabhängig voneinander genutzt werden können. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben und bietet mit neuem Fliesenspiegel die Möglichkeit, sie ganz nach eigenen Vorstellungen einzurichten. Zusätzlichen Stauraum bieten ein großzügiger Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ein großzügiges Zuhause mit modernem Ausstattungsniveau suchen und Wert auf einen sofort bezugsfertigen Zustand legen. Ein attraktives Angebot für alle, die stilvolles Wohnen in modernisiertem Ambiente schätzen.

Sonstiges
Hinweis zu den Bildern: Die Fotos wurden teilweise mithilfe von KI digital möbliert (virtuelles Home Staging), um Ihnen einen Eindruck von den Einrichtungsmöglichkeiten zu vermitteln. Möbel und Dekoration sind nicht Bestandteil des Kaufobjekts. Grundriss, Raumaufteilung und bauliche Gegebenheiten wurden nicht verändert und entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Wohnung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 8.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.11, Distanz zum Bus: 0.2