ca. 200m² - Wohnung über 2 Etagen mit Doppelgarage am Hofgarten (D-Pempelfort)

Die sofort bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem topgepflegten, barrierefreien 3-Parteienwohnhaus in bester Lage von Düsseldorf-Pempelfort, in einer ruhigen Anliegerstraße und unmittelbarer Nähe zum Hofgarten. Bequem über den Aufzug erreichen Sie Ihr neues zu Hause, welches sich über die 3. und 4. Etage erstreckt und über ca. 200 m² Wohnfläche verfügt. Das großzügige Treppenhaus ist mit elektrischen Türen ausgestattet und setzt gerade für bewegungseingeschränkte Bewohner ideale Voraussetzungen. Die individuelle und großzügige Raumaufteilung verleihen der Wohnung ein besonders wohnliches Ambiente. Das besondere Raumgefühl wird durch die großen Fensterfronten, welche viel Tageslicht in die Räumlichkeiten lassen und einen tollen Blick in die Umgebung zulassen, ergänzt. Das Entrée und die zentral gelegene Diele samt Etagen verbindender Wendeltreppe, fächern den Grundriss mit 7 Zimmern und 2 großen Balkonen auf. Der Balkon auf der 4. Etage ist zusätzlich mit einer elektrisch ausfahrbaren Markise ausgestattet. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche und Balkon, bilden das Herzstück der Wohnung. Die untere Ebene wurde klassisch als Schlafebene geplant. Die Schlafzimmer sind mit praktischen Einbaumöbeln versehen und geschickt gegliedert, sodass Rückzugmöglichkeiten für Privatsphäre entstehen. Die beiden Bäder bieten bei einer Renovierung gute Voraussetzungen für eine Neugestaltung. Zwei Stellplätze in der hauseigenen, separierten und beheizbaren Garage bieten Platz für Ihre KFZ. Zwei Kellerräume schaffen weiteren Stauraum und der gemeinschaftliche Wasch-/Trockenraum dient als Hauswirtschaftraum. Interessant für Kapitalanleger: Die Wohnungen sind teilbar und können so als 2 separate Einheiten vermietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z