DISKRETE VERMARKTUNG - Exklusive Wohnung mit Südgarten in gefragter Lage von Oberkassel

In einer der schönsten und ruhigsten Wohnstraßen Oberkassels befindet sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im Hochparterre und Gartengeschoss eines sehr gepflegten Dreiparteienhauses. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster und eine hochwertige Ausstattung vermitteln das Wohngefühl eines eigenen Hauses. Das Herzstück der Immobilie ist der rund 308 m² große, traumhaft angelegte und außergewöhnlich gepflegte Südgarten. Gewachsene Bepflanzung, verschiedene Terrassen- und Ruhebereiche sowie ein romantischer Brunnenteich schaffen eine private, kaum einsehbare Parklandschaft - eine absolute Rarität in dieser Lage. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkon, eine geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche, drei weitere Zimmer sowie zwei elegante Bäder. Zwei Schlafzimmer im Gartengeschoss verfügen über bodentiefe Fenster und direkten Gartenzugang. Hochwertiges Parkett, elektrische Rollläden, maßgefertigte Einbauschränke, eine Sonnenmarkise und zahlreiche weitere Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Charakter dieser hervorragend gepflegten Immobilie. Ein besonderes Zuhause für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnliche Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs suchen. Die Vermarktung erfolgt ausschließlich diskret und auf persönliche Empfehlung. Weitere Informationen und Bildmaterial stellen wir ausgewählten Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers sowie auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Trotz sorgfältiger Zusammenstellung übernehmen Jeremic Immobilien - Profi Wohnen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der gemachten Angaben. Die Wohn- und Nutzflächen wurden von Jeremic Immobilien - Profi Wohnen nicht durch ein eigenes Aufmaß überprüft. Ebenso erfolgte keine Überprüfung des Baujahres, der Genehmigungssituation oder sonstiger baurechtlicher Gegebenheiten durch Einsichtnahme in die Bauakten oder bei den zuständigen Behörden. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorinformation. Maßgeblich für den Vertragsinhalt sowie für die Beschaffenheit und Eigenschaften des Kaufgegenstandes sind ausschließlich die Regelungen des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026