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WUNDERSCHÖNE ZWEIZIMMERWOHNUNG IN GEPFLEGTER WOHNANLAGE



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.842,11 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
3.842,11 €
40629 Düsseldorf - Hubbelrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KWKTTGHUSQ

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr gut geschnittene und gepflegte Zweizimmerwohnung in Düsseldorf-Knittkuhl.

Die Wohnung ist bereits frei und kann ab sofort übernommen werden.

Raumaufteilung

*Diele

*Abstellkamme

*Wohnzimme

*Sonnenbalkon teilüberdacht

*Küche

*Schlafzimme

*Wannenbad

*PKW Tiefgaragenstellplatz

*Waschküche

*Kellerraum

*Hausmeisterservice

Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort.
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
Verfügbar ab 2026-11-04T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-04T00:00:00Z
Kaufpreis
219.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.842,11 €
Hausgeld
328€
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Provision
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 1,79 % (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises an die Fa. Nolte Immobilien zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.4
Gültig bis
2028-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-11-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sehr ruhige, von viel Grün umgebene Lage in Nordosten von Düsseldorf.Knittkuhl ist geprägt durch das sehr grüne Umland: ausgedehnte Wälder, Felder und Wiesen.Hier kann man nach der Arbeit und am Wochenende entspannen und die Natur geniessen.Die Autobahnanbindung in alle Richtungen ist hervorragend.Es gibt einen Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Restaurant und verschiedene Ärzte sowie eine Busanbindung in die Düsseldorfer Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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