Wohnen wie im Haus - Ihre exklusive Garten-Maisonettewohnung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit rund 225 m² Wohnfläche verbindet auf eindrucksvolle Weise die Vorzüge eines großzügigen Hauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept mit insgesamt sieben Zimmern, privatem Garten und optional zwei Tiefgaragenstellplätzen - ideal für alle, die Wert auf Raum, Privatsphäre und stilvolles Wohnen legen. Das architektonisch anspruchsvolle "Benpalais", errichtet im Jahr 2016, bildet den exklusiven Rahmen dieser besonderen Immobilie. Bereits beim Eintreten offenbart sich der hochwertige Charakter der Wohnung: Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und eine harmonische Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Behaglichkeit. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Designküche und direktem Zugang zum Balkon. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein offenes Raumgefühl und verleihen dem Wohnbereich eine repräsentative wie zugleich wohnliche Ausstrahlung. Ein integriertes Heimkino-System rundet das exklusive Wohnerlebnis auf besondere Weise ab. Im hinteren Teil der Etage befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Arbeitszimmer anbieten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum, ein stilvolles Gäste-WC sowie ein großzügiges Entrée mit Garderobenbereich. Sowohl der Wohnbereich als auch die beiden weiteren Zimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Das Gäste-WC bietet zusätzlich die Möglichkeit, mit geringem Aufwand zu einem weiteren Badezimmer erweitert zu werden. Maßgefertigte Einbauten schaffen intelligenten Stauraum und unterstreichen den hochwertigen Innenausbau. Das Gartengeschoss ist sowohl über die interne Treppe als auch über einen separaten Zugang erreichbar. Hier befinden sich vier ruhig gelegene Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder private Rückzugsorte zum Arbeiten und Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit überdachter Terrasse, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Ob entspannte Stunden im Grünen, gemeinsame Abende mit Familie und Freunden oder ein geschützter Spielbereich für Kinder - diese Außenfläche bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen gemeinschaftlichen Gartenbereich mit Sandkasten. Auch technisch und qualitativ erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche: Ein modernes BUS-System, Klimatisierung in sämtlichen Schlafzimmern, edle Holzdielen, ein durchdachtes Lichtkonzept sowie zahlreiche maßgefertigte Schreinerarbeiten schaffen ein exklusives und zugleich komfortables Wohnambiente. Optional stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Von dort gelangen Sie bequem per Aufzug auf beide Wohnebenen. Dieses besondere Zuhause richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die urbanes Wohnen mit Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten - sei es als Paar mit gehobenem Anspruch oder als Familie mit Wunsch nach Raum und Garten in exklusiver Lage. Gerne laden wir Sie dazu ein, diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen und sich selbst von ihrem einzigartigen Charakter überzeugen zu lassen.