Wohnen im Grünen in Düsseldorf - attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Inmitten einer gepflegten und ausgesprochen grünen Wohnanlage in Düsseldorf-Hellerhof präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche. Das ca. im Jahr 1996 errichtete Mehrfamilienhaus ist Teil eines ansprechend gestalteten Wohnensembles, das insbesondere durch seine großzügigen Grünflächen und die von Bäumen gesäumte Allee zwischen den Häusern einen angenehmen und ruhigen Wohncharakter vermittelt. Die Wohnung überzeugt mit einer kompakten und zugleich gut durchdachten Raumaufteilung. Über die Diele gelangt man in das Badezimmer sowie in den großzügigen Wohnbereich mit ca. 21 m². Eine angrenzende, separate Küchennische fügt sich praktisch in den Grundriss ein und schafft eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Vom Wohnzimmer aus ist das separate Schlafzimmer erreichbar, das ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf die Loggia - ein schöner Rückzugsort mit Blick in das grüne Wohnumfeld. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug im Gebäude, durch den die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar ist. Ein eigener Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz direkt unterhalb des Hauses rundet das Angebot ab. Der Tiefgaragenstellplatz wird separat zu einem Kaufpreis von 20.000 EUR angeboten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer interessante Möglichkeiten. Die Mieteinnahmen betragen ca. 7.008 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen