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Eigentumswohnung in Düsseldorf-Unterbach: Schicke 3-Zimmer-Garten-Terrassen-Wohnung!!



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
364.500 €
Preis/m²
4.500,00 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
364.500 €
Preis/m²
4.500,00 €
40627 Düsseldorf - Unterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QF1HJSRYV2

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Objektbeschreibung

Bei der hier vorgestellten Eigentumswohnng handelt es sich um eine kleine, schicke 3-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse.

Sonstiges
"Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 81,00 m², Gesamtfläche: 81,00 m², Grundstücksfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
364.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.500,00 €
Hausgeld
417€
Warmmiete
1.271,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139
Gültig bis
2030-03-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnräume dieser attraktiven Eigentumswohnung sind mit pflegeleichtem Laminat-Bodenbelag ausgelegt. Das Badezimmer ist komplett in weiß gehalten und verfügt über eine Badewanne und Dusche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie Wasch- und Trockenraum. Ein Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein zusätzlicher Garagenplatz für ein zweites Fahrzeug kann für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Die Nettomieteinnahmen p.a. betragen 10.884,-Euro.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 139,00kWh
Energieausweis gültig bis: 03.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E

Weitere Informationen auf Anfrage!
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Die Lage in Düsseldorf-Unterbach ist ruhig. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Unterbacher See, wo Ruhesuchende als auch Freizeitsportler voll auf ihre Kosten kommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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