Apartment in Toplage von Düsseltal

Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück dieser 1-Zimmer-Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Der Wohnbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lässt sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung. Der direkte Zugang zum Balkon schafft kurze Wege und bindet die Außenfläche optimal in den Wohnalltag ein. Das Badezimmer präsentiert sich funktional. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, eigene Wohnideen umzusetzen und den Räumen eine persönliche Note zu verleihen. Die Lage in Düsseldorf überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen in die Innenstadt. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen und angenehmen Wohnumgebung. Diese Immobilie vereint urbanes Wohnen mit einer kompakten und praktischen Raumaufteilung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven. Hinweis: Bei den aktuell dargestellten Innenaufnahmen handelt es sich teilweise um visualisierte Beispielbilder, die mögliche Gestaltungsmöglichkeiten der Wohnung veranschaulichen sollen. Originalaufnahmen der Wohnung werden zeitnah ergänzt.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Immobiliefürmich GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen, modernisiert: 1983

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-06-22T00:00:00.000Z