Schöne 2,5 Zimmerwohnung im Düsseldorfer Süden inkl. toller Einbauküche

Diese charmante 2,5 Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1955 wurde 2016 liebevoll modernisiert und vereint heute zeitgemäßen Wohnkomfort mit bewährter Bausubstanz. Auf rund 54 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ein behagliches Zuhause verspricht. Das Herzstück bildet die praktische Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das helle Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet einen Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken. Das Schlafzimmer bietet Ihnen Ihre private Ruheoase, während die übrigen Räume vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Hervorzuheben ist die Loggia, die die große Küche nach draußen erweitert und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Die hochwertigen Böden aus Fliesen und Laminat schaffen eine angenehme Atmosphäre in den verschiedenen Wohnbereichen. Die eigene Gasetagenheizung ermöglicht Ihnen individuelle Kontrolle über Wärme und Kosten. Das Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und hat eine Aussicht in den Garten. Praktische Details wie der Kellerraum und der vorhandene Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Stauraum sowie Komfort im Alltag. Diese Wohnung wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden und Ihr neues Zuhause zu werden. Da die Wohnung renoviert ist und derzeit leer steht, steht einem schnellen Einzug nichts im Weg.

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Ebenso sind die Grundrisse nicht zur Maßnahme für die Möblierung geeignet. In Plänen oder Fotos dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebotes, sofern sie nicht explizit im später vereinbarten Kaufvertrag aufgeführt sind. Visualisierungen, kolorierte Grundrisse und Lagepläne dienen der künstlerischen Darstellung und sollen nicht die Details der Ausstattung, sondern des angestrebten Charakters zeigen; sie sind daher nicht verbindlich. Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die AS Immobilien Andrea Schumacher eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, entsprechend 2,38 %. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abge-schlossene Kaufvertrag. Vor Abschluss des Vertrages muss der Käufer sich von allen wesentlichen Angaben selbst überzeugen. Besichtigungen Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, modernisiert: 2016, modernisiert