Idealer Grundriss! Renovierte 2-Zi.-ETW und rundum Tageslicht

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
186.000 €
Preis/m²
3.795,92 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
186.000 €
Preis/m²
3.795,92 €
40468 Düsseldorf - Unterrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TLHIW7IX2R

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Renovierte und bezugsfertige ETW im 1. OG. Größe der WEG 92 Wohneinheiten verteilt auf 2 Wohnhausblöcke, mit 8 bzw. 2 Häusern/Hauseingängen. Die Wohnung hat ca. 49 m² Wohnfläche, befindet sich in einem der kleineren Wohnblöcke mit 9 Wohneinheiten im selben Haus. Die Wohnung besitzt Küche, Diele, Tageslichtbad, so wie ein Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer und Balkon. Der Grundriss überzeugt durch ideale Aufteilung der Fläche auf eine praktisch geschnittene Küche samt Essplatz, Garderobennische/Abstellschrank, saniertes Tageslichtduschbad (ebenerdig), je nach Nutzung zwei Schlafräume oder ein Wohn- und eine Schlafraum, letzterer mit einer Loggia (inkl. elektr. Markise). Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 3.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.57, Distanz zum Bus: 0.36

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
186.000,00 €
Preis/m²
3.795,92 €
Hausgeld
213€
Nebenkosten
180,00 €
Provision
inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt, fällig und zahlbar per Überweisung mit notariellem Kaufvertragsabschluss
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2029-05-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
(vollständige Beschreibung im ausführlichen Exposé)

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in dem freundlichen und ruhigen, dennoch äußert gut angebundenen Stadrteil Stadtteil Unterrath im Norden-Osten von Düsseldorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und die Nähe zum Flughafen und Infrastruktur aus. Hier findet man Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Verkehrsanbindung ermöglicht es, die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell und bequem zu erreichen.

Düsseldorf, die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, besticht durch ihre Vielfalt an Kultur, Kunst und Architektur. Die Stadt bietet eine Mischung aus modernen Geschäftsgebäuden und historischen Sehenswürdigkeiten. Zahlreiche Events und Messen locken Besucher aus aller Welt an. Düsseldorf ist zudem bekannt für sein umfangreiches Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Region um Düsseldorf ist geprägt von einer vielfältigen Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Die Nähe zum Rhein bietet eine idyllische Kulisse für Spaziergänge und Radtouren. Die Umgebung lockt mit Schlössern, Seen und Weinbergen, die zum Entdecken und Verweilen einladen. Die Region bietet zudem eine gute Anbindung an andere Städte wie Köln und Essen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 95 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Düsseldorf