Exklusives Luxus-Designer-Penthouse in Düsseldorf (High-security safehouse with adaptable panic room and various safety features)

Wohnfläche
ca. 313 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
3.350.000 €
Preis/m²
10.702,88 €
Wohnfläche
ca. 313 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
3.350.000 €
Preis/m²
10.702,88 €
40629 Düsseldorf - Grafenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TT71D97WZ2

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Objektbeschreibung

Diese exklusive, barrierefreie Penthouse-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines hochwertigen Wohnensembles in direkter Nähe zum Grafenberger Wald. Auf ca. 313 m² Wohnfläche verbindet das Objekt großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit klarer Architektur, hochwertigen Materialien und einem außergewöhnlichen Panorama.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großflächige, bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle, repräsentative Atmosphäre und öffnen den Blick auf die umlaufenden Dachterrassen sowie die grüne Umgebung.

Zum Raumprogramm gehören eine großzügige Eingangsdiele mit Garderobe, ein separater Arbeitsbereich, ein Schlaf- /Gästezimmer mit separater Dusche/WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein ca. 30 m² großes Schlafzimmer, eine ca. 26 m² große Ankleide sowie ein ca. 31 m² großes Master-Bad.

Drei Tiefgaragenstellplätze, ein großzügiger Kellerraum und der barrierefreie Personenaufzug direkt bis in die Wohnung ergänzen den hohen Wohnkomfort.

Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 313 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.350.000,00 €
Preis/m²
10.702,88 €
Hausgeld
968.44€
Provision
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den endgültigen Erwerbspreis an.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Luxuriöses Penthouse auf einer Ebene mit großzügiger Architektur und besonderem Ausblick und extra hohen Decken.

Lagebeschreibung

Bevorzugte Wohnlage zwischen Grafenberg und Ludenberg am Wald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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