Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Düsseldorf-Heerdt

Wohnfläche
ca. 68 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
224.000 €

Preis/m²
3.294,12 €

Wohnfläche
ca. 68 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
224.000 €

Preis/m²
3.294,12 €

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40549 Düsseldorf - Heerdt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26USVLJTMU9C

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Objektbeschreibung

Diese derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964. Der sonnige Südwest-Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und helle Wohnräume. Die ruhige Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch zur späteren Eigennutzung interessant. Eine gute Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt runden das Angebot ab.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 68 m²

Baujahr

1964

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

224.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.294,12 €

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

135.6

Gültig bis

2033-05-31

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2023-06-01

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Zentralheizung
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt und vereint eine ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A52, A57 und A44 gelangen Sie schnell in die Düsseldorfer Innenstadt und das regionale Umland. Die Nähe zum Rhein und zu attraktiven Grünflächen rundet die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser gefragten linksrheinischen Lage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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