Attraktive Kapitalanlage - vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 66 m² und überzeugt mit einer gut durchdachten, funktionalen Raumaufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und vereint eine helle Wohnatmosphäre mit nachhaltiger Vermietbarkeit - ideale Voraussetzungen für eine attraktive Kapitalanlage. Der Wohn- und Schlafbereich ist vollständig nach Süden ausgerichtet und profitiert dadurch von einer angenehmen Belichtung über den gesamten Tagesverlauf. Die hohen Decken verleihen den Räumen zusätzlich ein großzügiges Wohngefühl und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. In den Wohnräumen ist ein gepflegter Laminatboden verlegt, während helle Wand- und Deckenflächen für ein zeitloses und einladendes Erscheinungsbild sorgen. Besonders hervorzuheben ist die großzügig geschnittene Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den Innenhof, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das gepflegte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ergänzt das funktionale Raumkonzept ideal. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche praktische Nutz- und Abstellfläche. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 633,00 EUR. Damit stellt sie eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen und verlässlichen Mieteinnahmen dar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.7, Distanz zur Autobahn: 4.1, Distanz zum Bus: 0.02