3- Raum-Wohnung | Ruhige Lage | Schöne Ausstattung | Balkon-Bezugfrei ab dem 01.02.23-Provisonsfrei!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
222.300 €
Preis/m²
3.832,76 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
222.300 €
Preis/m²
3.832,76 €
40589 Düsseldorf - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X99RS744ZU

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Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoß eines 6-Familinhauses empfängt Sie eine einladende Diele von der Sternförmig alle Räume abgehen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Wannenbad mit Fenster ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer und Kinderzimmer. . Ein Kellerraum im Untergeschoss vervollständigt das Angebot. Sie kaufen Provisionsfrei vom Eigentümer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39068-125 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
222.300,00 €
Preis/m²
3826.82 €
Hausgeld
170€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • ist vermietet
modernes Tageslichtbad mit Wanne Fliesen in grau und weiß
- Elektrik erneuert
- Laminat mit Holzdielenoptik in der gesamten Wohnung
- Überdachter Balkon
- Wohnküche
- Abstellkammer
- Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Schulen Adolf-Klarenbach-Schule und Katholische Grundschule Itterstraße gibt es im direkten Umfeld. Es ist Ihnen möglich, sechs Spielplätze zügig zu erreichen. Vier Supermärkte befinden sich fußläufig in der Umgebung, zum Beispiel: Naturkost. Binnen weniger Fahrminuten steht Ihnen Henkel Werksarzt (Arztpraxis) zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe finden Sie 16 Bushaltestellen, zum Beispiel: Karweg. Um mehr über Düsseldorf zu erfahren, klicken Sie auf den folgenden Link: https://www.duesseldorf.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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